• PaeseRoma.it
  • ADV
  • Privacy
  • Disabilità
  • Collaborazioni
  • Contatti
mercoledì 27 Gennaio 2021
No Result
View All Result
PaeseRoma
  • Politica
  • Cronaca
  • Attualità
  • Economia
  • Esteri
  • Intrattenimento
    • All
    • Cinema
    • Eventi
    • Spettacoli
    • Sport

    Al via la quarta edizione di FreeTime Award People of the year 2021

    Un cielo stellato sopra il ghetto di Roma per il Giorno della Memoria

    La talentuosa Rita Di Tizio e il suo Trio in “Vibración fatal”

    Rimini, “Fellini Calls”: una tre giorni per festeggiare Federico Fellini

    “Corviale Urban Lab: liberi di creare” torna in edizione speciale online

    Teatro Villa Pamphilj, il Collettivo Socrates presenta “F(T)RAME”

    10 Gennaio – Davide “BOOSTA” Dileo, regala il “Concerto a Colazione”

    Federico Fellini – A Cinema Greatmaster di Gordiano Lupi (Il Foglio Letterario Edizioni)

    Eleonora Privitera, un’eccellenza italiana al New York Film Academy

  • Lifestyle
    • All
    • Arte
    • Enogastronomia
    • Libri
    • Motori
    • Personaggi
    • Recensioni
    • Salute
    • Turismo

    Concorso Letterario “Mamma vorrei dirti che..”

    Medaglia d’argento al negroamaro di Cupertinum

    La liturgia black della Casa Bianca: l’arte contro il suprematismo bianco

    Investire in modo sicuro nel 2021: l’opinione di Moneyfarm

    Investire in modo sicuro nel 2021: l’opinione di Moneyfarm

    Recensione: ‘A ottant’anni se non muori t’ammazzano’, l’audiolibro dell’opera di Ferdinando Camon

    Un tuffo nell’antica Persia con “Pecore e zafferano”

    Trending Tags

    • Moto Guzzi
    • Nissan
  • Petizioni
PaeseRoma
No Result
View All Result
Home Economia

Agenzie immobiliari, si può recedere dal mandato di vendita?

Disdire un mandato di vendita affidato a un mediatore senza incorrere in penali. Risolvere anticipatamente il contratto o attendere la scadenza naturale?

Redazione by Redazione
8 Giugno 2020
in Economia
0
0
SHARES
3.5k
VIEWS
CondividiCondividiCondividi

Quando l’agenzia immobiliare, a cui abbiamo dato il mandato di vendita, non riesce a fornire una proposta a condizioni interessanti o, peggio ancora, quando non riesce a fornire alcuna proposta da parte di acquirenti, come è opportuno comportarsi?

La disdetta del contratto di vendita con un’agenzia immobiliare è regolamentata dal Codice Civile. Il recesso dalla mediazione può avvenire senza che il venditore sia obbligato a corrispondere una penale, purché si verifichi una giusta causa o siano presenti motivi gravi. In ognuno di questi casi, il cliente non dovrà fare altro che comunicare all’agenzia l’intenzione di sciogliere anticipatamente il contratto. Per farlo, è possibile utilizzare il servizio di raccomandata A/R offerto da Ufficiopostale.com, il sito di postalizzazione online. Facile e sicuro, rappresenta il modo più semplice e veloce di inviare la documentazione, con disponibilità di una cartolina di ricevuta che provi la consegna della spedizione.
Esaminando nel dettaglio quali sono i gravi motivi e le giuste cause per disdire in anticipo un mandato di vendita all’agenzia immobiliare. Può essere considerato un motivo gravoso di disdetta il fatto che il mandatario non sia regolarmente iscritto al ruolo degli agenti di affari in mediazione.
Una giusta causa di recesso si riscontra anche quando l’agenzia non adempie agli impegni definiti dal contratto, come nel caso di continue assenze e irreperibilità durante gli orari d’ufficio, di mancata pubblicazione degli avvisi di vendita presso gli organi concordati o di inefficace comunicazione delle visite della casa e delle trattative con i potenziali compratori.
Qualora si verifichi uno dei precedenti scenari, il cliente potrà disdire il contratto anticipatamente tramite comunicazione con raccomandata A/R indirizzata al titolare dell’attività. Si ricorda infine che il recesso per gravi motivi può comportare anche un risarcimento che il soggetto inadempiente è tenuto a corrispondere alla controparte. È possibile recedere dal mandato di vendita senza pagamento di penali anche attendendo la scadenza naturale del contratto stipulato con l’agenzia immobiliare. Generalmente, se il cliente non richiede una disdetta questo genere di contratti viene rinnovato in automatico con la formula del tacito accordo.
La normativa attualmente in vigore consente tuttavia al venditore di annullare il mandato. Per farlo, dovrà comunicare agli agenti mediatori le proprie intenzioni tramite raccomandata A/R, entro e non oltre 30 giorni dalla naturale scadenza del contratto. In conclusione, si ricorda che il recesso anticipato senza giusta causa è possibile, ma che può avvenire esclusivamente a fronte del pagamento di una penale a beneficio dell’agenzia mandataria.

Redazione

Redazione

Next Post

Intervista a Camilla Stenti


Clicca qui per iscriverti gratuitamente al nostro gruppo WhatsApp, le notizie di PaeseRoma.it ti aspettano.

Popolari

  • La liturgia black della Casa Bianca: l’arte contro il suprematismo bianco

    2 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Gig economy e «discriminazione indiretta»: quando il datore di lavoro è un algoritmo

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Agenzie immobiliari, si può recedere dal mandato di vendita?

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Pornostar si innamora seriamente «lascio questo mondo»

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • L’allarmante fenomeno deepfake all’attenzione del Garante della privacy

    0 shares
    Share 0 Tweet 0

La posta del direttore

 

 

Facebook Twitter LinkedIn Youtube RSS

PAESEROMA.IT

Giornale partecipativo fondato e diretto da Michelangelo Letizia - Casa editrice: Associazione ITALIA SEMPLICE

Category

  • Arte
  • Attualità
  • Cinema
  • Cronaca
  • Economia
  • Editoriale
  • Enogastronomia
  • Esteri
  • Eventi
  • Intrattenimento
  • Lettere al direttore
  • Libri
  • Lifestyle
  • Motori
  • Personaggi
  • Petizioni
  • Politica
  • Recensioni
  • Salute
  • Spettacoli
  • Sport
  • Turismo

Newsletter

PAESEROMA.IT - Iscrizione n. 48/2010 del 09/11/2010, presso il Tribunale di Tivoli (RM)

No Result
View All Result
  • Politica
  • Cronaca
  • Attualità
  • Economia
  • Esteri
  • Intrattenimento
  • Lifestyle
  • Petizioni
  • Login

PAESEROMA.IT - Iscrizione n. 48/2010 del 09/11/2010, presso il Tribunale di Tivoli (RM)

Login to your account below

Forgotten Password?

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Questo sito utilizza cookie di profilazione, anche di terze parti, per fornirti servizi e pubblicità in linea con le tue preferenze. Se chiudi questo banner o prosegui con la navigazione cliccando un elemento della pagina ne accetti l'utilizzo. Per maggiori informazioni su come modificare il consenso e le impostazioni dei browser supportati leggi l'informativa sulla privacy.