D&S Soluzioni Immobiliari di Vincenzo Degli Atti propone in vendita a San Pietro Vernotico, in Via Pisa (traversa della vivacissima e servitissima Via Brindisi), un accogliente appartamento al piano terra, ideale per chi desidera comfort, ampi spazi esterni e funzionalità.
La proprietà si trova in una posizione strategica nel cuore del Salento, la splendida terra bagnata da due mari: il Mar Ionio e il Mar Adriatico. Situato esattamente tra Brindisi e Lecce, l’immobile dista soli 9 km da un mare cristallino, offrendo il grande privilegio di poter raggiungere rapidamente le spiagge e le coste più belle della Puglia.
Prezzo: € 78.000
Scheda Tecnica e Caratteristiche dell’Immobile
Tipologia: Appartamento al piano terra
Superficie: 110 Mq
Locali: 3 Vani (composti da un comodo corridoio d’ingresso, un’ampia cucina-sala da pranzo perfetta per momenti di convivialità, e la zona notte)
Camere da letto: 2 camere ampie e luminose
Bagni: 1 pratico bagno funzionale
Classe Energetica: G (DL 192/2005) — EPI: 148 kwh/m² anno
I Punti di Forza
Ampio scoperto retrostante di pertinenza esclusiva: Uno splendido e introvabile spazio esterno privato, ideale per vivere all’aperto, organizzare pranzi e cene o rilassarsi.
Accesso all’area solare: Completo di scala d’accesso diretta al lastrico solare di proprietà.
Comodo Garage: Un box auto privato di 20 mq incluso nel prezzo, che elimina ogni problema di parcheggio e offre ulteriore spazio di deposito.
Posizione Strategica e Servizi
Un’ottima opportunità abitativa sia come residenza principale che come casa vacanze. L’immobile unisce il vantaggio di trovarsi in una zona del paese ricca di servizi a pochi passi, con l’esclusività di una posizione geografica invidiabile nel Salento, ottimamente collegata alle città d’arte di Lecce e Brindisi.
Contatti & Appuntamenti
Per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata all’immobile, contatta l’agenzia:
D & S SOLUZIONI IMMOBILIARI DI VINCENZO DEGLI ATTI
Sede: Via Dante Alighieri, 14 – 72020 Torchiarolo (BR)
Telefono fisso: +39 0831 620800
Telefono cellulare: +39 329 7217526
Scritto inglese
In the Heart of Salento: Spacious Ground-Floor Apartment with Garage and Private Backyard (Just 5.5 Miles / 9 Km from the Sea)
The property combines the advantage of a well-served local neighborhood with the exclusivity of a prime Salento location, allowing quick access to major historic cities (Lecce and Brindisi) as well as the coast’s most beautiful beaches.
D&S Soluzioni Immobiliari di Vincenzo Degli Atti is pleased to offer for sale in San Pietro Vernotico, on Via Pisa (a quiet side street off the lively and fully serviced Via Brindisi), a cozy ground-floor apartment, ideal for anyone seeking comfort, generous outdoor spaces, and functionality.
The property is strategically located in the heart of Salento, the stunning region bordered by two seas: the Ionian and the Adriatic. Situated right between Brindisi and Lecce, the home is just 5.5 miles (9 km) from crystal-clear waters, offering the incredible privilege of reaching Puglia’s most beautiful beaches and coastlines in minutes.
Price: $85,000 / €78,000 (Nota: ho inserito anche il prezzo in dollari per il pubblico americano, puoi scegliere se lasciarlo o tenere solo l’euro)
Property Specifications & Features
Property Type: Ground-floor apartment
Size: 1,184 sq. ft. (110 Sqm)
Layout: 3 Rooms (featuring a comfortable entrance hallway, a spacious eat-in kitchen/dining area perfect for gatherings, and a sleeping area)
Bedrooms: 2 large, bright bedrooms
Bathrooms: 1 practical, functional bathroom
Energy Class: G (DL 192/2005) — EPI: 148 kWh/m² per year
Key Selling Points
Spacious Private Backyard: A wonderful and rare outdoor space, perfect for outdoor living, hosting dinners, or relaxing in complete privacy.
Rooftop Access: Includes a direct staircase leading to the privately owned rooftop terrace.
Convenient Garage: A 215 sq. ft. (20 Sqm) private garage is included in the price, eliminating any parking hassle and offering extra storage space.
Strategic Location & Amenities
This is an excellent real estate opportunity, perfect as either a primary residence or a vacation home. The property combines the benefit of being steps away from local shops and services with an enviable geographic location in Salento, offering seamless connections to the historic art cities of Lecce and Brindisi.
Contacts & Viewings
To request more information or to schedule a private tour of the property, please contact the agency:
D & S SOLUZIONI IMMOBILIARI DI VINCENZO DEGLI ATTI
Office: Via Dante Alighieri, 14 – 72020 Torchiarolo (BR), Italy
Landline: +39 0831 620800
Mobile: +39 329 7217526
Anna Rita Santoro
