Oggi, il giorno della politica monetaria BCE, e tra i sorvegliati speciali, c’è l’annuncio dei tassi. L’aumento – previsto per luglio e settembre – avrà un impatto sull’Euribor, l’indice di riferimento per i mutui a tasso variabile, e questo comporterà un aumento delle rate dei mutui italiani; ma di quanto?
Facile.it, ha fatto alcune simulazioni scoprendo che, da qui al prossimo anno, la rata mensile di un mutuo variabile medio potrebbe essere incrementata di circa centoventi euro rispetto ad oggi. Per l’analisi, facile.it ha preso come riferimento un finanziamento tipo da centoventimila euro da restituire in venti anni, (Ltv al sessanta per cento), e simulando i possibili cambiamenti tenendo in considerazione i cosiddetti futures sull’Euribor, che rappresentano l’aspettativa che gli operatori hanno sull’andamento dell’indice nei prossimi cinque anni.
Oggi, un tasso variabile medio, (Tan), disponibile online per l’operazione simulata è pari a 0,85%, con una rata mensile di 544 euro. Secondo i futures sull’Euribor, entro fine anno l’indice Euribor a tre mesi sfiorerà l’uno per cento, (oggi si trova a meno trentacinque per cento), e questo farà salire il tasso variabile a circa il 2,2%, con una rata mensile più pesante di circa settantacinque euro. Tra dodici mesi, ( a giugno 2023), l’indice potrebbe arrivare a circa 1,75%, questo farebbe salire il tasso variabile a 2,95%, e la rata mutuo a 663 euro, vale a dire un incremento di quasi centoventi euro rispetto ad oggi. A dicembre 2027, le previsioni danno l’Euribor intorno al due per cento; in questo caso, il tasso salirebbe a 3,30%, e la rata mensile a 684 euro, vale a dire un incremento di centoquaranta euro in più rispetto ad oggi. “Sebbene in periodi di grande incertezza come quello attuale sia difficile fare previsioni, è importante non sottovalutare i messaggi che arrivano dl mercato – spiega Ivano Cresto, managing director prodotti di finanziamento di facile.it.
Oggi maggiormente, dunque la scelta del mutuo va affrontata con grande attenzione; il consiglio è di affidarsi a un consulente esperto in grado di identificare la soluzione più adatta alle esigenze contingenti“.
(Red/Dire).
